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미국에서 단독 주택 (single family house)에 살면 여러가지 동물을 만나게 됩니다. 특히 교외지역에 살고 계시다면, 뒷뜰의 다람쥐, 토끼, 가끔은 여우나 너구리를 다루는 방법까지도 검색해야 하는 경우가 생기죠. 이제 바야흐로 여름이 되어 나무가 울창해지니 집 주변에 새 소리도 더 많이 들립니다. 새 소리는 들으면 즐겁지만, 새가 내 집 어딘가에 둥지를 틀었다면, 반가워 할 일만은 아닙니다. 새가 … Read more

6월 초, 제가 있는 일리노이도 이제 점점 기온이 올라가고 있습니다. 다시 에어콘을 틀어야 할 시기가 되었네요. 일리노이는 겨울이 일년의 반이라고 할 정도로 너무 길어 지긋지긋했는데, 갑자기 따듯해지니 또 이것도 익숙치 않습니다. 미국의 일반 주택에서는 대부분 중앙 냉방 시스템이 있어 집이 에어컨을 가동하면 집이 전체적으로 다 시원해집니다. 그런데, Sunroom 같은 별채에 중앙냉방 시스템이 가동하지 않는 경우가 … Read more

안녕하세요! 미국에서 투자용 부동산을 임대하면서 임대인, 즉 집주인 또는 “landlord” 랜드로드가 하는 일이 많지만 중요한 것 중 하나가 바로 임대 소득 관리입니다. 소득을 제대로 관리하고, 세금을 적절히 보고하고, 예상되는 지출을 미리미리 대비할 때 안정적으로 투자용 부동산을 운영할 수 있습니다. 미국의 주거용 부동산 투자는 제대로만 하면 꾸준한 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 그리고 이를 위해선 부동산 … Read more

미국에서 임대 주택을 직접 운영하는 임대인 (landlord)이라면, 세입자 입주 전 준비 과정에 얼마나 시간이 소요되고 중요한지 잘 아실 겁니다. 단순한 청소나 수리를 넘어서, 법적 보호, 세입자 만족도, 장기 계약 유지까지 좌우하는 핵심 과정입니다. 미국 부동산에 처음 투자하여 세입자를 들이는 분이라면 가이드가 필요할 것 입니다. 이번 글에서는 세입자 입주 전 필수 점검 리스트를 정리해 보았습니다. 세입자 … Read more

미국에서 주택을 소유하고 있거나 임대인 (Landlord)이라면, 집을 잘 관리하는 방법을 아는 것이 필수입니다. 특히 자주 고장 나는 부품을 미리 알고 있으면, 큰 돈이 들기 전에 수리하거나 예방할 수 있습니다. 이번 글에서는 미국 집에서 자주 고장 나는 부품 5가지와 그 해결법을 살펴보겠습니다. 1. 수도꼭지 (Faucets) 고장 유형: 원인: 해결/ 예방법: DIY 팁: 아마존에서 $15~$30 사이에 판매되는 … Read more